20+ år
010-130 79 10
Vi svarar inom 24h
Utbyggnad Lund - Professionell tillbyggnad av villa
Varsam utbyggnad i universitetsstaden

Utbyggnad och tillbyggnad i Lund
– med respekt för kulturmiljön

Från klassiska sekelskiftesvillor i Professorsstaden till moderna familjehem i Brunnshög – vi bygger ut med varsam hand och arkitektonisk förståelse. Expertis inom bygglov, kulturmiljö och universitetsstadskänslig arkitektur. Alltid med 5 års garanti.

Få kostnadsfri offert 010-130 79 10
20+
År erfarenhet
100%
Bygglov
5 år
Garanti
Om utbyggnad

Utbyggnad anpassad för Lunds kulturhistoriska värde

Lund är en stad där kultur och historia möter modern utveckling. Från de stolta professorsbostäderna kring Professorsstaden och Mårtens Fälad till 60- och 70-talens villaområden på Norra Fäladen och det växande Brunnshög – varje område ställer unika krav på utbyggnad. Vi på Ekholms har lång erfarenhet av att bygga ut villor i kulturhistoriskt känsliga miljöer där Lunds kommuns bygglovsprocess kräver extra omsorg och arkitektonisk förståelse.

Oavsett om du vill bygga ut ett sekelskiftesvilla med respekt för originalarkitekturen eller skapa moderna tillbyggnader i nyare områden – vi kombinerar hantverksskicklighet med känslighet för husets själ och stadens karaktär. Vi hjälper dig med hela processen: från bygglovsansökan och arkitektritningar till färdig tillbyggnad med VVS, el och snickeri. Som totalentreprenör får du en kontaktpunkt och trygg hantering från start till mål.

Bygglovshjälp

Vi hjälper dig genom hela bygglovsprocessen med Lunds kommun. Särskilt viktigt i kulturhistoriska områden med extra restriktioner.

Arkitektonisk känsla

Tillbyggnader som harmonierar med husets ursprungliga karaktär. Respekt för universitetsstadskänsla och lokala byggnadstraditioner.

5 års garanti

Vi står bakom vårt arbete med 5 års garanti. Fullständig ansvarsförsäkring och ROT-avdrag på arbetskostnaden.

Vad ingår

Komplett utbyggnad från A till Ö

Vi hanterar alla moment i din utbyggnad som totalentreprenör. Här är vad som ingår i vår kompletta service

Bygglov & ritningar

Vi hjälper dig med hela bygglovsprocessen, inkl. arkitektritningar anpassade för Lunds kommuns krav och kulturmiljöhänsyn.

  • Bygglovsansökan till Lunds kommun
  • Arkitektritningar och konstruktion
  • Rådgivning för kulturmiljöer

Grund & stomme

Professionell grundläggning och stomkonstruktion. Vi anpassar tekniken efter ditt hus och byggnadsstil.

  • Markarbete och grundläggning
  • Stomkonstruktion i trä eller murning
  • Anpassning till befintlig byggnad

Yttervägg & tak

Energieffektiv isolering, fasad som matchar befintligt hus och professionell taktäckning med långvarig hållbarhet.

  • Isolering enligt moderna byggstandarder
  • Fasad matchad till befintligt hus
  • Taktäckning och takfot

VVS & El

Komplett VVS och elinstallation anpassad till tillbyggnaden. Vi kopplar in i befintliga system eller drar nya ledningar.

  • Vattenledningar och avlopp
  • Elinstallation och uppvärmning
  • Integration med befintliga system

Invändig finish

Gips, målning, golv och komplett invändig finish. Vi skapar ett färdigt rum redo att möbleras.

  • Gipsskivor och spackling
  • Målning och tapetsering
  • Golvläggning och lister

Fönster & dörrar

Högkvalitativa fönster och dörrar med god energiprestanda. Stil anpassad efter husets arkitektur och Lunds byggnadstradition.

  • Energieffektiva fönster
  • In- och utvändiga dörrar
  • Stil anpassad till befintlig arkitektur

Komplett utbyggnad som totalentreprenör

Vi tar hand om allt från bygglov till färdig tillbyggnad. Du får ett fast pris och en tydlig tidsplan innan vi startar.

Begär offert på utbyggnad Ring oss direkt
Utbyggnad process
8-16 veckor
Process

Så går utbyggnaden till

En utbyggnad är ett stort projekt, men med oss blir det enkelt och tryggt. Så här går det till:

1

Platsbesök & planering

Vi kommer hem till dig för att mäta, diskutera design och gå igenom dina önskemål. Helt kostnadsfritt.

2

Bygglov & ritningar

Vi tar fram arkitektritningar och sköter hela bygglovsansökan till Lunds kommun. Vanligtvis 4-8 veckor.

3

Offert & materialval

Du får en detaljerad offert med fast pris. Vi hjälper dig välja material för fasad, tak och inredning.

4

Grund & stomme

Vi gräver grund, gjuter platta och bygger stomme. Vanligtvis 2-4 veckor beroende på storlek.

5

VVS, El & isolering

Komplett VVS och elinstallation, isolering och invändig gips. Tak och fasad färdigställs.

6

Slutmontering & besiktning

Målning, golv, fönster och dörrar monteras. Genomgång och slutbesiktning med 5 års garanti.

Vanliga frågor

Frågor och svar om utbyggnad

Här besvarar vi de vanligaste frågorna om utbyggnad och tillbyggnad i Lund

Vad kostar en utbyggnad i Lund?

Kostnaden för utbyggnad varierar stort beroende på storlek, komplexitet och val av material. Som tumregel kan du räkna med 25 000-35 000 kr per kvm exklusive moms för en komplett tillbyggnad inklusive grund, stomme, tak, fasad och invändig finish. En tillbyggnad på 20 kvm kostar alltså 500 000-700 000 kr. I kulturmiljöer som Professorsstaden kan kostnaden bli högre p.g.a. extra bygglovskrav. Vi ger alltid en transparent offert innan start. Glöm inte ROT-avdrag på 30% av arbetskostnaden.

Behöver jag bygglov för utbyggnad i Lund?

Ja, i de flesta fall behöver du bygglov för utbyggnad. Lunds kommun har särskilt höga krav i kulturhistoriskt värdefulla områden som Professorsstaden, Mårtens Fälad och centrala Lund där extra hänsyn måste tas till byggnadstradition och universitetsstadskänsla. Även i nyare områden som Brunnshög krävs bygglov. Vi hjälper dig genom hela processen från ritningar till godkänt bygglov. Handläggningstiden hos kommunen är vanligtvis 6-10 veckor, ibland längre för komplicerade ärenden.

Hur lång tid tar det att bygga ut ett hus?

En komplett utbyggnad tar vanligtvis 8-16 veckor från byggstart till färdigt rum, plus 4-8 veckor för bygglovshandläggning. Tidplanen beror på storlek och komplexitet. En enklare tillbyggnad på 15-20 kvm kan ta 8-10 veckor, medan större projekt med flera rum och WC kan ta 12-16 veckor. Markförhållanden, väder och materialval påverkar också tidsåtgången. Vi ger dig alltid en detaljerad tidsplan i offerten så du vet vad som händer när.

Vad är viktigt att tänka på i kulturhistoriska områden?

I kulturhistoriskt värdefulla områden som Professorsstaden och Mårtens Fälad ställer Lunds kommun extra krav på arkitektur, materialval och färgsättning. Tillbyggnaden ska respektera husets ursprungliga karaktär och områdets helhetsintryck. Det innebär ofta att fasad, takvinkel, fönsterstil och proportioner måste anpassas varsamt. Vi har lång erfarenhet av utbyggnad i kulturmiljöer och vet hur vi skapar tillbyggnader som både uppfyller moderna behov och respekterar historiska värden.

Kan jag bo kvar hemma under utbyggnaden?

Ja, i de flesta fall kan du bo kvar hemma under en utbyggnad. Själva tillbyggnaden sker utanför befintliga boendeytor, men det kan bli vissa begränsningar när vi kopplar in VVS, el eller bryter igenom väggar. Vi planerar alltid arbetet så att störningarna minimeras. Buller från grävning och byggarbete förekommer under arbetstid, och det kan bli tillfälliga avstängningar av el eller vatten. Vi informerar dig alltid i god tid innan sådana moment och arbetar effektivt för att minimera obehaget.

Vilken typ av utbyggnad är vanligast?

De vanligaste utbyggnaderna i Lund är extra sovrum (15-20 kvm), större kök eller matplats (20-30 kvm), och master bedroom-sviter med eget badrum (25-35 kvm). I villaområden som Norra Fäladen bygger många ut för att skapa generös matsal eller utökat vardagsrum. I äldre villaområden är tillbyggnad av extra badrum och sovrum vanligast för att modernisera bostaden. Vi hjälper dig hitta den lösning som bäst passar ditt hus och dina behov – alltid med respekt för områdets karaktär.

Vad ingår inte i priset för utbyggnad?

I vår standardoffert ingår bygglov, grund, stomme, tak, fasad, VVS, el och grundläggande invändig finish. Däremot tillkommer ofta kostnader för särskilda materialval (t.ex. exklusiva golv, kakel eller köksinredning), landskapsarbeten utanför byggnaden, och eventuell rivning av befintliga delar. Om marken kräver extra grundläggningsarbete (berg, lera, höga grundvattennivåer) kan det tillkomma kostnader. Vi är alltid transparenta och specificerar exakt vad som ingår i offerten.

Arbetsområde

Utbyggnad i hela norra Skåne

Vi arbetar i Lund och hela norra Skåne. Kontakta oss för utbyggnad i ditt område.

Lund

Båstad

Ängelholm

Landskrona

Höganäs

Bjuv

Åstorp

Klippan

Eslöv

Mellbystrand

Kontakta oss för utbyggnad-lund

Redo att bygga ut ditt hem?

Kontakta oss idag för en kostnadsfri konsultation. Vi hjälper dig skapa mer plats i ditt hem med kvalitet och respekt för husets karaktär.

Boka kostnadsfri konsultation 010-130 79 10
Kontakt

Få en kostnadsfri offert på din utbyggnad

Fyll i formuläret så återkommer vi inom 24 timmar för att boka ett hembesök och diskutera ditt projekt.

Telefon

010-130 79 10

Mån-Fre 07:00-17:00

Besöksadress

Diabasgatan 15
254 68 Lund

Begär offert